¿Terminó de pagar la hipoteca? Es importante que lea lo siguiente:

Por lo general, las personas piensan que luego de saldar su hipoteca no tienen que hacer otra gestión. Sin embargo, tienen que otorgar la Escritura de Cancelación de Pagaré Hipotecario.

Después del saldo, el banco o quien haya sido su acreedor, debe entregarle el Pagaré Original. Muy importante que cuando reciba ese documento lo asegure bien y me contacte para cancelar el Pagaré. Le explico por qué!

Aunque ya la hipoteca esté salda, su propiedad tiene un gravamen en el Registro de la Propiedad. La mejor manera de eliminarlo es mediante la escritura de cancelación de hipoteca.

Mientras mas rápido lo haga mejor, ya que se corre el riesgo de extraviar el Pagaré. Si eso ocurre, es un proceso mas largo y costoso que implica radicar un caso en Tribunal. La otra alternativa sería esperar 20 años, los cuales son contados a partir de la fecha de vencimiento del Pagaré Hipotecario, para poder solicitar la cancelación por prescripción! Por lo que, la recomendación es que haga la diligencia de cancelarlo mediante escritura, lo antes posible.

Si ya le llegó el Pagaré o está próximo a recibirlo, comuníquese y lo cancelamos en la comodidad de mi oficina sin ir al Tribunal.

Coordine su cita telefónica o presencial!